{"id":21,"date":"2024-09-06T18:26:56","date_gmt":"2024-09-06T18:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/?p=21"},"modified":"2024-09-06T18:26:56","modified_gmt":"2024-09-06T18:26:56","slug":"saiba-como-preparar-o-seu-imovel-para-locacao-ou-venda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/?p=21","title":{"rendered":"Saiba como preparar o seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o ou venda."},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>A Imobili\u00e1ria Uni\u00e3o informa sobre Home Staging : parte 1<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nos Estados Unidos, tanto em im\u00f3veis para venda como para im\u00f3veis destinados \u00e1 loca\u00e7\u00e3o, usa-se uma t\u00e9cnica denominada Home Staging, o que, traduzido para a l\u00edngua portuguesa seria como a \u201cprepara\u00e7\u00e3o do lar \u201d. Preparar o im\u00f3vel facilita a negocia\u00e7\u00e3o, potencializa os pontos fortes e minimiza os pontos fracos, tornando os ambientes agrad\u00e1veis, e em ordem.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;Segundo os corretores da <strong>Imobili\u00e1ria Uni\u00e3o<\/strong>, em alguns im\u00f3veis, mais do que organizar, e se necess\u00e1rio, \u00e9 preciso investir na pintura das paredes com cores claras, na manuten\u00e7\u00e3o de jardins e piscinas, corrigir infiltra\u00e7\u00f5es e fissuras no reboco das paredes, revisar trincos e dobradi\u00e7as de portas e janelas, bem como fazendo os reparos necess\u00e1rios na parte el\u00e9trica.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00e3o quest\u00f5es simples, mas que, se n\u00e3o resolvidas, passam uma sensa\u00e7\u00e3o de desleixo, o que atrapalha a venda ou loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Quem est\u00e1 comprando, geralmente usa todo o recurso na aquisi\u00e7\u00e3o do bem, busca tranquilidade e seguran\u00e7a, e n\u00e3o vai querer arcar com estes consertos.<\/p>\n\n\n\n<p>O investimento na prepara\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, com certeza, vai ser recuperado na venda ou na loca\u00e7\u00e3o. O custo da prepara\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel deve girar em torno de 3% do valor do mesmo, mas ela tamb\u00e9m contribui para manter o pre\u00e7o e dar mais liquidez \u00e0 negocia\u00e7\u00e3o, cuja velocidade de venda ou loca\u00e7\u00e3o pode crescer cerca de quatro vezes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Imobili\u00e1ria Uni\u00e3o informa sobre Home Staging : parte 1 Nos Estados Unidos, tanto em im\u00f3veis para venda como para im\u00f3veis destinados \u00e1 loca\u00e7\u00e3o, usa-se uma t\u00e9cnica denominada Home Staging, o que, traduzido para a l\u00edngua portuguesa seria como a \u201cprepara\u00e7\u00e3o do lar \u201d. Preparar o im\u00f3vel facilita a negocia\u00e7\u00e3o, potencializa os pontos fortes e [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-21","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22,"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21\/revisions\/22"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.imobiliariauniaoumuarama.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}